L’Istat, nel suo report Previsioni: le prospettive per l’economia italiana nel 2022-2023, descrive un contesto in cui, nonostante gli investimenti siano cresciuti con maggiore intensità e il livello di fiducia delle imprese rimanga elevato, continua ad aumentare anche la percentuale di inflazione.
Nel primo trimestre dell’anno si è registrato un rallentamento nella fase di ripresa del ciclo economico: l’inflazione ha toccato il +6,9% a maggio e, secondo le stime preliminari, l’+8,0% a giugno.
giugno 2022
del gas
della farina
della benzina
Su base annua accelerano i prezzi dei servizi (da +3,1% a +3,4%) così come quelli dei beni (da +9,7% a +11,4%). Di fronte a tale aumento generalizzato dei prezzi al consumo, diventa importante allocare il proprio capitale in strumenti che consentano di evitare la svalutazione dei propri risparmi.
Tra le varie opportunità di investimento, oltre ai tradizionali fondi comuni, materie prime o titoli di stato, da sempre in Italia occupa un ruolo primario il settore immobiliare. L’investimento nel solido mattone presenta diversi vantaggi: avere a che fare con un bene tangibile, poco volatile, la cui utilità è collegata a un bisogno primario, ossia quello di avere una casa.
Ovviamente esporsi al mercato immobiliare presenta anche delle problematiche, una su tutte la necessità di ingenti capitali e la tipica illiquidità di questa soluzione.
Il nuovo paradigma dell’equity crowdfunding, promosso da Brick Up, consente di investire nei migliori progetti immobiliari, selezionati da esperti, partendo da poche migliaia di euro.
L’equity crowdfunding è un innovativo approccio alla raccolta di capitale di rischio che prevede il coinvolgimento di un numero elevato di persone — la folla — che vi partecipa tramite portali online. All’investitore viene riconosciuta una parte degli utili derivanti dalla partecipazione al capitale di impresa: esso diviene, infatti, socio della realtà che promuove il progetto.
Questo concetto declinato nel settore del real estate fornisce una nuova opportunità di effettuare investimenti immobiliari nell’economia reale, partecipando ad interventi di virtuosi imprenditori privati desiderosi di reperire fonti alternative di finanziamento.
Tradizionalmente un investimento in immobili richiede la disponibilità di ingenti capitali da impegnare per un lungo periodo su un singolo affare. Grazie al crowdfunding è possibile invece diversificare il proprio portafoglio, selezionando personalmente le campagne di investimento che più rispondono alle proprie esigenze e partecipandovi partendo da poche migliaia di euro.
Seppure le quote societarie sottoscritte attraverso l’equity crowdfunding siano investimenti illiquidi, presentano rispetto a un prodotto quotato come un fondo di investimento immobiliare un vantaggio fondamentale: l’assenza di volatilità, intesa come variazione del valore del proprio investimento.
Gli ETF REIT (Real Estate Investment Trust) consentono di diversificare il portafoglio nel settore immobiliare anche con cifre molto basse, tuttavia risentono delle fluttuazioni del mercato finanziario — al rialzo ma soprattutto al ribasso — causando possibili situazioni di instabilità. L’investitore preoccupato potrebbe liquidare, spinto dall’emotività, la propria posizione registrando una possibile perdita.
Attraverso lo strumento dell’equity crowdfunding, invece, l’investitore dovrà attendere la conclusione del progetto immobiliare senza temere eventuali fluttuazioni del valore dell’investimento.
In conclusione, Brick Up, Gestore del Portale di equity crowdfunding approvato da CONSOB, studia minuziosamente i progetti proposti dagli Offerenti: una volta stabilita la struttura economica, i dettagli non potranno essere modificati in corso d’opera. L’investitore riuscirà così, attraverso procedure semplici e trasparenti, a crearsi un’idea precisa e stabile fin da subito.
Brick Up non eroga consigli finanziari. Il tuo capitale è a rischio: investire potrebbe comportare la totale perdita del capitale investito.
Fonti: Comunicati stampa Istat.
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