Rigenerare un’area urbana significa ridisegnare il futuro di una comunità. È con questa visione che nasce l’idea dell'intervento “La Nuova Città Giardino”, promossa dal Gruppo Frascari in collaborazione con l’Amministrazione Comunale di Formigine.
Un progetto che non si limita a riqualificare spazi, ma prende forma grazie all’approvazione di un piano urbanistico condiviso, strumento fondamentale che consente di restituire nuova vita a una zona oggi abbandonata a se stessa. L’obiettivo è trasformare un’area strategica e dimenticata in un luogo moderno, verde e accogliente, capace di unire sostenibilità, qualità abitativa e rispetto per il patrimonio storico, restituendo così alla città un pezzo importante del proprio tessuto urbano.
Un progetto condiviso con la città di Formigine.
La nuova pianificazione ha ridotto le volumetrie inizialmente previste, dando più spazio al verde e creando una maggiore armonia con il contesto urbano. Il cuore dell’intervento è rappresentato da sette lotti: sei residenziali e uno commerciale, quest’ultimo ricavato dal recupero della storica Ex Cantina Sociale, che conserva la sua identità architettonica.
Il progetto non riguarda solo nuove abitazioni ma prevede aree verdi attrezzate, percorsi ciclopedonali, 70 parcheggi di superficie e un nuovo parcheggio pubblico interrato da 125 posti già completato e a servizio del centro storico. Inoltre, in Via Focherini e Via XX Settembre sorgeranno 12 appartamenti di Edilizia Residenziale Sociale, a sostegno soprattutto delle giovani famiglie.
Il progetto è promosso dalla società Sviluppo Formigine S.r.l., guidata da Stefano Frascari, ingegnere e imprenditore con una lunga esperienza nel settore immobiliare. La società appartiene al Gruppo Frascari, realtà riconosciuta per qualità esecutiva, attenzione al dettaglio e capacità di sviluppare progetti per enti pubblici e clienti privati di alto livello.
Un team multidisciplinare garantisce un approccio orientato ai risultati e soluzioni su misura, con una filosofia che mette al centro la rigenerazione urbana, la sostenibilità e il dialogo con il territorio.
Ogni iniziativa nasce da un dialogo costante con il territorio e le istituzioni, come dimostra l’intervento qui presentato.
La campagna di equity crowdfunding su Brick Up offre quindi agli investitori la possibilità di partecipare direttamente a questa operazione di rigenerazione urbana tramite la sottoscrizione di quote nella società offerente Sviluppo Formigine S.r.l.:
- Quote A con rendimento annualizzato stimato lordo dell’11%;
- Quote B (per importi investiti pari a 75.000 € o maggiori) con rendimento annualizzato stimato lordo dell’8%. Questa tipologia di quote include inoltre la possibilità di convertire l’investimento in acconto per l’acquisto di un immobile: una garanzia solida, rafforzata da fideiussioni “Ex Legge 210”.
Ulteriori dettagli della raccolta:
- Obiettivo massimo: 1.000.000 €
- Durata dell’investimento: 24 mesi
- Investimento minimo: 1.000 €
- Soglia di incremento minimo: 1.000 €
Un ulteriore segnale di solidità arriva dal mercato: il 70% degli appartamenti del Lotto 2 e diversi locali del Lotto 5 sono già stati venduti, confermando l’interesse concreto per il progetto.
Formigine: un territorio attrattivo.
Situata a sud di Modena, a pochi chilometri da Sassuolo, Maranello e Fiorano, Formigine è una città con circa 35.000 abitanti, inserita nel Distretto Ceramico modenese e nella prestigiosa Motor Valley. Una posizione strategica che unisce vivibilità, servizi e un forte tessuto economico e culturale.
Il nuovo complesso sorge a ridosso del centro e del castello medievale, integrandosi con naturalezza in un contesto già consolidato ma arricchito da spazi verdi e architettura di qualità.
Un investimento che lascia il segno.
Scegliere di investire nella raccolta La Nuova Città Giardino significa ottenere un rendimento interessante e al tempo stesso contribuire alla crescita sostenibile di un territorio vivace come quello di Formigine.
Il Gruppo Frascari, con oltre cent’anni di esperienza, garantisce solidità e qualità esecutiva, mentre Brick Up offre la possibilità di diventare protagonisti di una delle operazioni di rigenerazione urbana più significative dell’Emilia-Romagna.
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